Marseille (13008)

6 pièces - 300 m²

VILLA T5/6 DE 300 M2 COEUR 8 EME LIMITE 9 EME

1 750 000 €

Ref : 00771

A propos de ce bien

INSOUPCONNABLE ET FABULEUX !!!!

Suite à un permis de détacher non obtenu, retour à la vente de ce produit...

Poumon de verdure improbable dans un secteur au calme insoupçonnable du 8eme glissant 9 eme ..

En plein coeur très recherché du 9ème derriere le Bd Michelet, vous trouverez cette propriété composée d'une villa de 300m2 sur 1600m2 de verdure et une maison mitoyenne divisée en 6 appartements pouvant assurer une rentabilté locative de PLUS de 50 000€/an sont en vente en supplément pour 650 000€.

Cette jolie propriété, avec sa piscine vous offrira de jolis moments de vie en famille sans vis à vis .

Vous aurez la possibilité de créer une suite parentale de +de 50m2 au RDC ainsi que des travaux d'aménagements extérieurs (façade de la maison principale).

Vaste espace de vie avec cuisine équipée haut de gamme avec de nombreuses expositions.

Arrière cuisine avec plan de travail et évier, au premier étage 4 belles chambres avec 3 salles d'eau et 1 SDB.

au deuxième étage une spatieuse pièce en sous pente pourra devenir espace de jeux, salle de cinema ou 2 chambres.

Climatisation gainable, menuiseries Technal etc.....

Mais trop de mots seront superflus, le mieux sera de la visiter.

Contactez Loïc 06 24 56 23 36

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 80 m²

vaste pièce de vie

Financier

Prix de vente 1 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 5 600 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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