495 000 € FAI – Maison familiale de 110 m² avec 3 chambres, jardin et stationnement

Une maison avec piscine dans un secteur résidentiel recherché

HOMEINVEST vous propose en exclusivité cette maison T4 d’environ 110 m² habitables, située dans le secteur recherché du Cavaou, entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert, à Marseille.

Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin et de belles prestations, dans un environnement calme et résidentiel ? Ce bien réunit les atouts essentiels pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un extérieur aménagé pour savourer pleinement les beaux jours.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 30 m², offrant un espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet agencement favorise les moments de partage en famille comme les soirées entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre d’environ 11 m², idéale pour accueillir un enfant, aménager une chambre d’amis ou envisager un espace de télétravail. Une salle de bains complète les prestations avec une douche à l’italienne, une double vasque et une baignoire balnéothérapie, pour conjuguer confort et détente au quotidien.

Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau et facilitent l’organisation de la vie quotidienne.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 10,5 m², une salle d’eau avec double vasque et un second WC. Une configuration pratique qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un jardin avec piscine pour profiter du soleil

Implantée sur un terrain de 376 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé et facile à vivre. Le jardin avec gazon synthétique offre un espace agréable pour se détendre, recevoir ses proches ou profiter des journées ensoleillées sans les contraintes d’entretien d’une pelouse naturelle.

La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l’été en toute tranquillité. Deux places de stationnement directement sur la propriété apportent également un confort appréciable au quotidien.

Des prestations pensées pour le confort

Cette maison dispose de nombreux équipements recherchés :

• Environ 110 m² habitables
• 3 chambres
• Séjour avec cuisine américaine équipée
• Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéothérapie
• Salle d’eau à l’étage
• 2 WC
• Buanderie
• Climatisation dans l’ensemble des pièces
• Menuiseries en double vitrage
• Piscine et jardin aménagé de 376 m²
• Stationnement pour 2 véhicules sur la propriété
• DPE : C

Une opportunité à découvrir entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert

Grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa piscine et ses équipements, cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des services des secteurs de Plan-de-Cuques et Château-Gombert.

Son agencement sur deux niveaux, ses espaces de rangement et ses équipements en font un bien fonctionnel, adapté à une vie de famille confortable.

Prix de vente : 495 000 € FAI

Une maison prête à vivre, réunissant piscine, jardin, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché aux portes de Plan-de-Cuques.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Éric TRECH HOMEINVEST 06 48 09 66 42.