Marseille (13013)

8 pièces - 224 m²

OPPORTUNITE UNIQUE 3 HABITATIONS SUR UNE MEME PARCELLE CHATEAU GOMBERT 200 m 2

1 095 000 €

Ref : 00952

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison de 200 m2 située aux portes de Château-Gombert dans un secteur recherché et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1200m2.

La maison comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et une grande cuisine semi-ouverte. Ensuite, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC.

En passant par la pièce de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse ensoleillé où il fait bon de prendre un bain de soleil et de se relaxer en toute quiétude.

Laissez-vous accueillir par un jardin sans vis-à-vis dans lequel la cueillette de mirabelles, figues et olives régalera petits et grands.

Poursuivons la visite sur une autre aire de la parcelle où est édifiée une maison avec deux habitations de type 2 d’une superficie de 40m2 chacune réparties en R+1.

Ces appartements sont actuellement loués 850€/mois chacun.

Un studio de 24m2 vient compléter ces revenus locatifs à hauteur de 560€/mois.

Revenus locatifs : 2260€/mois, soit 27 120€ annuel.

La maison principale et la maison comprenant les deux habitations ont une entrée distincte et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Puits avec pompe de relevage pour faire pousser plantes, fleurs, légumes sans oublier d’arroser les arbres fruitiers qui s’offrent à vous.

Cette maison vous apportera confort et sérénité. Elle est un vrai havre de paix !

N’attendez plus, lancez-vous et venez la visiter.

Contactez Samira au 07 87 79 36 35 …

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 224 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 225 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 1 095 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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