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Marseille (13012)
2 pièces - 200 m²

Elegance pure pour cette maison de 200m2 13012 à beaumont

1 240 000 €
Ref : 01028
A propos de ce bien

La villa MAJESTE!!

Une demeure de caractère entièrement rénovée au cœur de Beaumont

Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. La Majestueuse fait partie de celles qui marquent les esprits dès le premier regard.

Nichée au cœur du très recherché quartier de Beaumont, cette élégante demeure de 200 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale réalisée avec soin. Du sol au plafond, tout a été repensé, offrant des prestations actuelles tout en préservant le cachet de cette maison familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose aujourd'hui :

  • Une grande pièce à vivre ou le piano trouve sa place de manière naturelle
  • une cuisine éequipée donnant sur une terrasse ombragée par le magnifique tilleuil
  • 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 Wc
  • une grande salle de jeux (ou cinquième chambre selon vos besoins),
  • ainsi qu'un studio indépendant
  • possibilité de transformer une partie de la maision en véritable T3 indépendant pour ados, belle famille ou un ESPACE PRO.

À l'extérieur, le terrain paysager est une véritable invitation à la détente :

  • une belle piscine parfaitement intégrée,
  • un potager pour les amoureux de nature avec son chalet qui acceuille les ustensilles
  • de vastes espaces de vie extérieurs.
  • des arbres somptueux.

Côté stationnement, la propriété offre un véritable confort avec la possibilité de garer au moins quatre véhicules, tout en conservant la possibilité d'installer un carport.

Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de Beaumont, vous profitez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied (écoles, commerces, transports...), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Une maison rare, élégante et pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

La Majestueuse n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Contact Loïc au 06 24 56 23 36
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13012
surface terrain 820 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne mer et Notre dame
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1930
Quartier beaumont
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 1 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 56 23 36
E-mail contact@homeinvest.fr
Adresse
106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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