Marseille (13008)

2 pièces - 30 m²

Maison T2 – 30 m² – Idéal investissement locatif – Proximité Luminy

195 000 €

Ref : 01013

A propos de ce bien

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité.

La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement).

Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide.
Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique.
Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant.

Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.fr
L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13008

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Sur montagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Financier

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

106 Traverse Des Fenetres Rouges 13011 Marseille

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