Marseille (13008)

4 pièces - 90 m²

MAGNIFIQUE PENTHOUSE T4 AVEC GRANDE TERRASSE RUE EDOUARD HERRIOT 13008

599 000 €

Ref : 01034

A propos de ce bien

Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, Boulevard Edouard Herriot, découvrez ce somptueux penthouse de 90 m2 alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, avec entrée PRIVATIVE, ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une première terrasse idéale pour vos réceptions.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une atmosphère conviviale et raffinée.

L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative et accès direct aux extérieurs. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, d'un accés à la terrasse et d’une belle exposition.

Le véritable atout de ce penthouse réside dans ses deux magnifiques terrasses, véritables extensions de l’appartement, offrant différents espaces de détente, de repas et de convivialité avec une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Les points forts :

Dernier étage avec PALIER PRIVATIF et digicode
Double terrasse aux volumes exceptionnels
Prestations haut de gamme
climatisation
Luminosité remarquable
Résidence sécurisée
Climatisation réversible
Nombreux rangements
Box fermé privatif en sus pour 35000€
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux

Un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d’exception.

Contact Loïc 06 24 56 23 36

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13008

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue SYMPATHIQUE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2005

Quartier 13008

Financier

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 330 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 56 23 36

E-mail contact@homeinvest.fr

Adresse

54 RUE DE L AUDIENCE 13011 Marseille

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MAISON DIVISEE EN T3 3T T4 COEUR DE BEAUMONT DE 160 M2

TERRAIN 830 M2 VIABILISE AVEC PERMIS PURGE DE 140 M2 AUX TROIS LUCS

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